浦东新区，隶属于上海市，因地处黄浦江东而得名，南与奉贤区、闵行区两区接壤，西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明区隔长江相望；

  2013年1月29日，浦东新区入选住建部公布第一批国家智慧城市试点名单。

  [1]2017年，浦东新区重新确认国家卫生城市（区），继续保留全国文明城市荣誉称号。

  [2]2018年10月22日，入选2018年全国农村一二三产业融合发展先导区创建名单。

  [3]2020年6月，经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单 [5]；

  2019年6月25日，上海市政府加大放权力度，浦东新区被赋予市级经管权限 [4]。

  2021年6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过《关于授权上海市人大及其常委会制定浦东新区法规的决定》。

  [27]7月15日，《中央 国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》发布，浦东将打造社会主义现代化建设引领区。

  东濒东海，南临杭州湾，西隔黄浦江与宝山、杨浦、虹口、黄浦、徐汇5区相邻，并与闵行、奉贤2区接壤。

  浦东新区地势东南高，西北低，地面高程3.5—4.5米，平均高程3.87米。

  地表层的土质，因成陆时间的先后，老护塘以西为黄泥土，老护塘以东为轻黄泥土，钦公塘以东以夹沙土为主。

  浦东新区地处北亚热带南缘东亚季风盛行的滨海地带，属海洋性气候，四季分明，降水充沛，光照较足，温度适宜，年平均气温16.2℃，年平均降水量约1100毫米，雨日约131天。

  2017年，浦东新区平均气温17.7℃，比常年平均16.3℃偏高1.4℃；

  全年降水量1899.9毫米，比常年1244.4毫米偏多五成多，为浦东1959年有气象记录以来之最；

  2016年，浦东新区遭受3次台风外围影响，25次天文大潮，长江口高桥站最高潮位超蓝色警戒线，杭州湾芦潮港站最高潮位超黄色警戒线。

  年内，高桥站年平均潮位2.22米，实测最高潮位4.93米，实测最低潮位0.01米，高潮位超蓝色警戒线次。

  芦潮港站年平均潮位2.07米，实测最高潮位5.03米，实测最低潮位-0.91米，高潮位超蓝色警戒线次。

  全区内河年平均水位2.71米，最高水位出现在“9·15”特大暴雨时的芦潮港引河闸站，达3.79米。

  全区总取水量308224.24万立方米，其中地表水取水量308194.88万立方米，地下水取水量29.36万立方米。

  全区城镇污水产生量47132.08万立方米，污水处理量43236.85万立方米，污水处理率91.74%。

  影响河道（湖泊）水体水质的评价参数主要是氨氮、总磷和总氮等美谷丽景售楼处电话：

  浦东新区是上海重要的交通枢纽，先进的国际物流港口，航空运输、铁路轨道运输、城际高速路共同建构水、陆、空三位一体的交通体系。

  浦东新区内跨越黄浦江交通设施有南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥，上中路、龙耀路、打浦路、西藏南路、复兴东路、人民路、延安东路、新建路、大连路、江浦路、军工路、周家嘴路、翔殷路、外环线条外滩人行观光隧道。

  [13]跨海交通设施有通往崇明的上海长江大桥（隧道）和通往洋山的东海大桥。

  对外交通运输枢纽主要有浦东国际机场、外高桥港区、洋山深水港区、上海汽车长途客运总站（东站）、川沙汽车长途客运站、南汇汽车长途客运站。

  浦东新区内主要交通干道有内环线、中环线、外环线、郊环线、迎宾高速、沪芦高速、华夏路（华夏高架路）、龙阳路-龙东大道（龙东高架路）、张杨路、浦东大道（浦东大道地道）、五洲大道、浦东南路、川沙路、杨高路（杨高快速路）、罗山路（罗山高架路）、浦建

  路-沪南（公）路、华东路、申江路（度假区高架）、川南奉公路、南六公路、南芦公路等。

  2016年，浦东新区境内浦东机场完成飞机起降48万架次，比上年增长5.14%；

  2016年，航空运输业营业收入增长15.4%，实现增加值3亿元，增长10.1%，是港口运输业中逆势上涨的行业。

  年内，浦东新区港口货物吞吐量达到30728.3万吨，集装箱吞吐量达到3389.5万标准箱；

  2016年，浦东新区共有普通货物运输企业5260户，车辆数3.85万辆（挂车1.09万辆）。

  全年新区在册一、二类维修企业共计完成各类维修120余万辆次，维修产值约16亿元。

  有桩公共自行车网点328个，大多分布在在张江、周浦、康桥、唐镇等镇域范围，共有车辆5046辆。

  新区共有越江隧道13条，越江大桥4座，全年隧道、大桥过江车辆达到4.16亿辆。

  ② 项目地处南上海中心奉贤新城，奉贤新城借助五大新城利好政策，板块腾飞未来可期，“在十四五规划”中，奉贤新城作为“五大新城”之一，被誉为上海南门户科技生态宜居的中心城市，同时也是杭州湾北岸综合服务型城市的核心区域。

  而且项目隶属于南桥新城板块，坐拥闵行、南桥双辐射，既可享受闵行繁华商业配套，又能拥有南桥的商业教育。

  ③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。

  ④ 项目坐落东方美谷国际生态区，市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。

  已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业。

  ③ 坐拥双轨，交通便捷，地铁5号萧塘站（距离3公里）约30分钟直达莘庄商圈。

  莘团线：外环路地铁站-奉城（途经莘庄、颛桥、北桥、老闵行、奉浦、金汇、奉城等区域）

  项目东侧约4.7公里有奉贤金汇天街（驾车约11分钟），吃喝玩乐一站式服务

  上海奉贤美谷丽景售楼处电线.房地产：指房产和地产的总称(又称不动产)、房产、是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。地产:是主地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。

  7.房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求做基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。

  五证二书一表：五证:(国有土地使用证)、(建设用地规划许可证)、《建设工程规划许可证》、《建设工程项目施工许可证)(商品房预售许可证)。

  33:公摊面积:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分所组成:一)室内外楼梯、内外鹿、公共门行、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转损层、维术量小空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值进警卫室、建筑物内的垃圾房以及资出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水前同等: )套单元与公用建筑空网之间的分以及外墙(包括山墙)墙体水平投影备积

  55.动线:进门后,各个功能房之间的活动距离,动静分开,干湿分开,厅与卧室不在一条直线.预置板 指预先按照尺寸统一制作的楼板,到时候再直接铺上去,这样做才能够使施工速度加快,造价低,但整体抗震性和抗渗性较差，厕、卫一定不能用。

  58.烂尾楼:指未能完成施工中途停建的桥盘，造成楼盘烂尾的问题大多有。资金不足、设计、施工存在严重质量上的问题，非常建设等。

  59.楼花:指已经动工建造，但尚未建成的楼宇、房屋，即指图纸上的楼字，处于建筑施工的最初险段，离交房时间长，价格实惠，买了后又可转卖，赚差价。

  87. 银行按揭:指以购房合网或房屋产权作抵评获得购病贷款的方式，即购房着在购房时，向银行提出报强的质押文件·在银行审核递过后，取样房屋总价的部分贷款·依概种钩定，被期按时同段兴银行整还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保(一般的购房合同和产权证作为批种、住房，七成二十年，门品，五成十年或六年十年)

  88.公积金:全称住房公租金”，份城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、域领集体企业、外共控例企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定数存的，专项用于住房消费的量金(门面不行)。缴存比例:均不能低于职工上一年度月平均薪资的5%，有条转的城市，能适当员案维存比例缴存方式:一是由职工个人缴存，二是由职工所在单位缴存。