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  西上海50万方TOD大城，9号线红盘「招商年代潮派」五批次房源已过会，136套建面约99㎡3房行将加推，均价51664元/㎡！

  ◆开发商营销中心诚挚约请，一键预定，尊享内部独家扣头！独具匠心的精品项目，等候您的品鉴与挑选。

  作为百年央企招商局旗下城市运营板块的旗舰企业：招商蛇口，事务掩盖全球超百个城市和区域，在全国地产行业界归纳实力跻身TOP5（数据来历克而瑞），招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

  继深圳海上国际、厦门海上国际后，在上海先后打造了上海海上国际、曹路招商花园城+灿烂城市、森兰花园城等项目，开业刷屏上海！均已成为地点板块地标级商业归纳体的存在，口碑载道！

  浦东曹路的招商花园城+灿烂城市，凭仗室外36米的“天环飞瀑”、房顶星际跑道等特征场景，让人冷艳不已。

  以98%招商率、95%开业率、全场200+品牌、超50%区域首店、主力店100%区域首进、餐饮品牌90%区域首进、零售配套品牌80%区域首进...一系列数据改写上一年上海新开购物中心的开业成果！

  招商蛇口对城市归纳体打造的经历聚集在北上海新顾城和西上海泗泾！独占约450-500w级盘鳌头！带来绝无仅有的超配潮流日子方式！

  「招商年代潮派」由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文明空间一起组成，总体量约50万方，将打形成为新一代城市TOD标杆。

  对非本市户籍居民家庭以及独身人士购买外环外住宅的，购房所需交纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前接连交纳满1年及以上‌

  对持《上海市寓居证》且积分到达规范分值、在本市交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住宅套数方面享用沪籍居民家庭的购房待遇‌

  在自贸区临港新片区，对在新片区作业、存在职住别离的集体，可在履行现有住宅限购方针的基础上，增购1套住宅，促进职住平衡‌

  二套住宅商业性个人住宅借款最低首付款份额调整为不低于25%；实施差异化方针区域的二套房贷最低首付款份额调整为不低于20%‌

  执行国家关于下降存量房贷利率方针，引导商业银行保险有序将存量房贷利率降至新发放借款利率邻近，进一步减轻购房人房贷利息支出‌

  当令撤销一般住宅规范和非一般住宅规范，削减住宅交易成本，更好满意居民改进性住宅需求‌

  这些方针自2024年10月1日起实施，旨在促进房地产商场的平稳健康开展，满意居民的刚性住宅需求和改进性住宅需求。

  「招商年代潮派」泗泾花园城定位打造“青质潮流日子新样本”，在业态布局上未来行将立异打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时髦、规划师品牌等）、“新乐潮”（新式文娱、沉溺体会等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。

  一起，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物交际、户外运动等多元主题聚集地。

  在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年青菁英的潮流聚集地，引领区域消费商场的全面迭新。

  「招商年代潮派」集潮流业态于一身的招商年代潮派俨然一座“微缩城市”，居者不必走远，下楼就能具有吃喝玩乐购一站式服务。

  以徐家汇为中心，半径18公里左右，与「招商年代潮派」平等间隔的板块，均价却有显着距离。青浦徐泾的新房均价现已6.3w+/㎡，闵行旗忠的新房均价现已6.9w+/㎡！具有松江仅有的TOD项目、且9号线直达徐家汇的「招商年代潮派」性价比显而易见！

  「招商年代潮派」以国际酒店为构思，招商年代潮派售楼处电话☎：【已认证】 打造平行国际的高质量日子方式。社区东侧大门气势恢宏，门前耸峙两颗精选罗汉松造景，涵义夸姣；由专业老工匠手艺打造的星空顶门堂更是细节满分！现在示范区现已实景出现！购房者能够更直观感触项目打造的高质量社区日子气氛~

  「招商年代潮派」罗致极简主义的精华，特别规划了鎏金穹顶，以其共同的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，显示了项目的质量与品尝。

  社区主进口规划酒店式环岛归家，辅以生机四溢的涌泉水景，营建出更爱崇的归家典礼感，让业主在归家的瞬间感触到显贵与温馨。

  入户门厅以弧形悬浮顶棚为特征，为业主带来柔软温润的归家关心，让归家的每一步都充溢舒适与惬意。

  「招商年代潮派」东侧社区大堂打造了蓝翡翠招待台，立于海纳百川七彩奢石布景墙前，历久弥新的奢石传递永存价值，见证光与美的相辅相成；地上闪电米黄和布鲁诺灰的石材拼花，高雅浪漫，是对潮尚日子的引领。

  项目更是地上地下双精装入户大堂，地下车库电梯直达，为业主供应快捷高效的出行体会，一起也显示了极尽礼宾典礼的显贵质量。

  项目充沛交融多元化的景象元素，内外呼应奇妙构筑了：迎宾门庭、绵绵水苑、潮玩乐土、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景象入户等多维并蓄的高颜值景象组团，让业主享用兼具现代美学与天然森系特征的休假式居所。

  「招商年代潮派」在社区内部精心布局了多个架空层区域，包括休闲会客、交际洽谈、儿童文娱及阅读室等功能，为业主带来合适全龄段的交际空间，营建愈加温馨调和的日子气氛。

  建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，是五批次行将加推的亮点户型！整个套内就没有走道，回绝空间糟蹋，让业主有更超卓的寓居规范感与舒适度。

  项目未来交给规范更是越级超配！（装标内容仅供参考，终究以项目购房合同约好的交给规范为准）：

  厨房U型操作台面，并装备了洗碗机、结尾清水，乃至凉霸，不只能解放双手，还处理了炎炎夏日厨房煮饭炽热的烦恼；

  细节上面，还有入户玄关、电视机的布景墙、美妆冰箱（主卫）交给，精美斑纹地上玄关入户，柜体特别造型、弧形美学吊顶，一切卧室人字拼地上等高档硬核细节装备均有。（以上装标内容仅供参考。终究以项目购房合同约好的交给规范为准）构思空间体会馆实景图，非交给规范招商年代潮派售楼处电话☎：【已认证】

  招商年代潮派售楼处电线年上海房产方针最重要的包括限购方针的调整、住宅信贷方针的优化、多子女家庭的支撑、寓居困难家庭的改进办法、土地和住宅供应的优化、以及住宅保证体系的树立。

  ‌包括优化非沪籍居民购房条件，缩短非本市户籍居民家庭及独身人士购房交纳社会保险或个人所得税的年限，扩展购房区域。一起，撤销离婚购房约束，调整住宅赠与规则，支撑企业购买小户型二手住宅用于员工租住‌1。

  ‌触及依据因城施策准则调整个人住宅信贷方针，发挥住宅公积金个人借款支撑居民合理住宅需求的效果，适度进步住宅公积金个人借款最高额度‌1。

  ‌包括多子女家庭可增购1套住宅，以及优化多子女家庭在个人住宅借款中首套住宅确定规范‌1。

  ‌包括阶段性采纳给予过渡租房、装饰搬迁等适度补助办法，支撑寓居困难家庭住宅“以旧换新”，促进改进寓居条件‌1。

  ‌着重优化土地和住宅供应，提高土地资源装备功率，依据区域基础设施、公共配套、工业高质量开展、商场需求等完成高质量精准供地‌1。

  ‌包括经过国有渠道公司等主体收买、趸租适配房源，优化住宅保证供应；快速推动“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改进人民群众的寓居条件和环境质量；提高住宅质量，支撑建造绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，保护房地产商场秩序‌1。

  此外，上海市政府还推出了个人房贷延期方针，最重要的包括延伸房贷还款期限、坚持房贷利率不变、适用于因疫情影响收入下降、赋闲或作业变化导致收入不安稳、一起日子的亲属因疾病等问题形成经济压力增大的状况‌2。这些方针旨在减轻家庭经济负担，安稳房地产商场，促进经济康复‌

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