上海作为一座加快速度进行开展的城市，房价一直是市民重视的热门话题。不久前，上海市发布了新的非一般住宅规范，引起了广泛重视。依据该规范，修建面积大于或许等于140平方的房子、内环线万的房子、内环线外外环线万的房子、外环线万的房子界说为非一般住宅。

  什么对错一般住宅？一般指宅修建面积较大或用作用处的房子，例如别墅、高端公寓等。大部分人了解的非一般住宅是、工作等类用房，其实高规范一般住宅也对错一般住宅。要以位于、、房子面积、等作为规范来差异一般住宅和非一般住宅。

  是差异非一般住宅与一般住宅的一项规范。指的是项目规划建造用地范围内一切修建面积与规划建造用地之比，隶属修建物也算在内，但标明不核算面积的隶属修建物不算在内。这个比值越小，代表着小区包容的修建总量越小、寓居日子的舒适度就会越高。

  实践高于当地商场指导价1-2倍以上，部分区域有价规则。比方有区域规则当地商场指导价是10000一平，业主买的房子合同单价是13000一平，那就算对错一般住宅了。

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