0$1一11层楼，教你怎样选出最佳楼层！-房全国$此前，有位网友共享他的买房阅历，1至11楼层挑选买了个腰线层房，定金交了，与开发商交涉，想换楼层，对方不同意，这会想退款，但又苍茫，不知从何下手去处理，该怎样办？其实买房前只需我们多花几分钟做个功课，即可防止这样“悲惨剧”。zhishi/xf/qg_975098.html$

　　此前，有位网友共享他的买房阅历，1至11楼层挑选买了个腰线层房，定金交了，与开发商交涉，想换楼层，对方不同意，这会想退款，但又苍茫，不知从何下手去处理，该怎样办？其实买房前只需我们多花几分钟做个功课，即可防止这样“悲惨剧”。

　　不久前，有位网友共享他的买房阅历，1至11楼层里挑选买了个腰线层房，定金交了，与开发商交涉，想换楼层，对方不同意，这会想退款，但又苍茫，不知从何下手去处理，该怎样办？尽管很怜惜但的确没办法，定金退不退看开发商良知，但其实买房前只需我们多花几做个功课，即可防止这样“悲惨剧”，今日，小编就来教我们，1一11层楼怎样选出楼层。

　　假如你经常看房，并有许多中介朋友，那想必你应该也知道买房的一些规则，就像选楼层，行内一个铁定的挑选规则，那便是：买总楼层的中心楼层和中心楼层的上一层。小编本年辗转了四五家售楼处，看了不少房子，发现，11层的房子，售楼人员多会引荐6、7层，而这三个楼层往往也是卖的最快的，由此可见，1一11层楼的楼层便是6、7楼。

　　6层，从总楼层11层的来看，方位居中，较之5楼更好，是归于中心楼层，中心楼层自然是各方面都较为恰当的，采光、通风十分好。因为11层高的房子多是两梯一户或是三梯一户，所以住的人不是许多，边户面积也比较大，做到完美户型的概率更高一些。此外，6层的涵义也比较好，有六六大顺的意思，所以十分受人欢迎。

　　7层，虽比6层高一层，但6层具有的长处7层相同也具有，采光和通风条件也是不必多说的，而且7这一个数字在某些购房者心目中是很好的数字，因为7楼有“忐忑不定”的意思，表明学业会更上一层楼。

　　首要仍是因为排水污染的问题，一般在大都情况下，一楼排水独自管子引到城市下水道，二楼排水成了整栋楼点，因为自家或许楼上街坊不自觉，将毛巾、卫生巾等大状物体扔进马桶，导致主排水管阻塞，水流不畅，或许化粪池等阻塞，强壮的水压直接将污水压进二楼或许三楼，即俗称的污水倒灌。即便花价值清扫洁净了，今后住起来是否也很膈应？

　　便是上面本文最初提过的那个腰线层，这个选房时一定要首要问，一般你不问，他们必定不会自动说。何为腰线层？一般从楼栋外调查外立面，外立面外围一圈凸出来一部分的上基层，均为腰线层，楼栋的腰线一般是为了显示楼栋外立面的层次感，显得楼栋愈加漂亮不单调，除此之外，几无他用。

　　除了漂亮之外，腰线层的规划存在带来的根本满是缺陷，一影响采光，多出来这个腰线部分，导致腰线上层的落地窗落空成定局，腰线基层的住户相当于被安装了个简配版的遮雨棚，遮挡阳光；二腰线层假如没有造好，比方斜度规划不合理，很简单积水，腰线上层简单地板处渗水，腰线基层简单天花板渗水。

　　以上，便是本文的全部内容了，能够说，在1一11层楼中，6层和7层便是楼层，便是瑰宝楼层，可遇不可求，假如购房时遇到了，那么完满是能够没有顾忌买下的，当然，和土豪比较不了，假如是土豪，那就能直接上独门独户房子，俗称别墅，独栋都是自家的，不管哪层都是瑰宝楼层。