从古至今，中国人对“家”的传统概念就一直深入人心。而房屋作为家的象征，是每个家庭不可或缺的必需品。但随着房价的不断上涨，很多人尤其是年轻人也承担着不小的购房压力。在有能力买入一套房子时，还要第一先考虑房子的地段、采光、绿化、楼层等等多方面的问题。而楼层往往是购房者最为关注的一个问题，有的居民甚至后悔没有选到好的楼层，不惜承担更高额的成本换房，买到心仪的楼层。

  目前的住房类型按照楼层可以大致分为几类：低层、多层、小高、高层、超高等等，一般的高层公寓往往达到33层，因此配备有电梯。不过按照相关的规定，一旦超过一百米就算作超高建筑物，因此出于安全性等各方面考虑，普通住房都被限制在这一高度以下，这也是高层住房最多在33层的原因。然而，专业技术人员表示，在十年之内，选以下三类黄金楼层都不会错。

  其实3-8层本身楼层偏低，必然会影响采光，同时也比较潮湿，但是这部分楼层仍然受到众多人的喜爱，主要有以下两个原因：首先是对老人比较友好。由于我国老龄化不断加深的趋势，人们在购买住房的同时也要考虑到家中老人的便利。而很多老人往往行动能力受限、身体有多处伤痛等等，因此选择了比较低的楼层更加友好。另一方面，随着设备的老化，很多故障也会显现出来。比如电梯需要定期检修，这时候如果住在高层，上下楼梯就非常不便。选择了比较低的楼层就更好地规避了这样一些问题。不论是从安全感还是接地气方面来说，这一楼层一直备受欢迎。

  按照定义，中间层其实是指整栋楼的1/3-2/3的楼层，比如传统的18楼小高层，其中间层就位于6-12层左右，而对于33层但是电梯公寓来说，其中间层便是11-22层。作为承上启下的楼层，这些楼往往通风良好，采光不错，并且位于一栋楼的腰线上，在建设时会考虑到力学稳定性而加固这些楼层，因此从安全性角度来说相当的好。另一方面，一栋楼的中间位置往往被作为设备层，防止一些有噪音或辐射的设备，对居民生活造成不小的困扰。综合看来中间层还是可以的，在买房时能够准确的通过自己的实际需求取舍购买。

  这一楼层主要是指顶层及次顶层，也有人将一栋楼接近楼顶的较高位置均称作“凤凰层”。不仅通风、采光良好，还具备隐私性较强、噪音很少等等特点，从宜居的角度讲非常舒适，因此开发商也往往将这一楼层定位最高价格。其实随着各种技术的普及，目前的防风、保暖、防水等方面都做得非常不错，因此凤凰层总的来说优势非常多。另外，不少开发商也引入了一个新概念：“Vlpnv层”，指的是一栋房屋2/3以上的楼层，和凤凰层一样，这些楼层兼具视野明亮、通风好、隐秘性强等特点，因此同样受到青睐。

  房子是人们赖以居住、调养生息的必需品，也是很多人最重要的不动产。在选择楼层时可以通过你自己的实际需要综合考量。比如家中有老人孩子可以出于安全考虑购买较低的楼层，而追求采光隐私性等等可优先考虑高层。另外，只要是大型房地产品牌依旧很值得信赖的，所以在买房时购买高层也没问题。