关于房屋安全风险隐患排查的问题,是我市一直以来坚持的一项长期工作任务,而这样的一个问题本身也是依照我们整体房屋建筑的现状决定的。我们大批量的房屋在开放初期是一时间建造起来的,这便导致很多常见的房屋问题也是一起发生,特别是在使用年数的限制这一点上,同一批建造的房屋在同样的环境下,很容易出现类似的问题,这就导致一旦某一栋房子出现安全风险隐患,旁边的房屋也都有必要进行安全鉴定。
针对房屋安全问题是没有很好的方法进行随机抽查的,它必须严格按照逐栋逐户的方式来进行排查,因此建立房屋安全风险隐患的整治小组就非常必要。对于整治工作也要制定详细的方案,在推进工作任务的同时,也要做好宣传的工作,得到群众的理解与积极的配合。
本次鉴定位于湖北省襄阳市,通过现场查勘,自建房为1层砖混结构,平面近似呈矩形布置。该房屋总长度约为4.2m,总宽度约为3.5m,檐口高度为3.6m;采用现浇板屋盖。
依据《危房鉴定标准》的规定,综合评定自建房地基、基础及上部结构的危险性状况后,自建房的安全等级均评定为B级。
建议定期对承重墙、砼梁等承担重量的构件进行安全检查;不得擅自改变该建筑物使用功能和目前的结构受力体系;不得随意加层。定期对房屋进行倾斜观测,发现有较大变化时应立即采取对应措施做处理。应严格将楼面活荷载控制在2.0kPa以内,严禁超载使用。
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