9月8日15：40黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块终究被卓光控股有限公司以48.28亿元拿下，折合楼板价35490元每平，溢价率41.3%。创了上海住所用地的楼板价新高,上一年12月中建地产在新江湾城拿的一幅住所用地（新江湾城C6版块）楼板价为3.2万元/平米。据悉，新鸿基、绿洲等3家房企参加现场竞价。终究港资打败央企、民企，成为了“胜利者”。 黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块，该地块容积率2.5，属住所用地。该地块坐落黄浦江沿岸，一起地块也在世博辐射区域之内，在这两层利好的驱动下，地块广受重视。黄浦江沿岸E18地块也是现在陆家嘴以及黄浦板块仅有的2幅未开发住所地之一，土地稀缺性一目了然。 美联物业上海区副总经理丁伟表明现在世博板块内的黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块作为市中心罕见的住所用地，34亿的起拍价不或许阻挠开发商的热心，其25113元/平方米得楼板价已比周边部分二手房价要高，但光因它的稀缺性就使其竞拍不或许会呈现冷清的局势，此次黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块终究以48.28亿的价格成交，溢价率41.3%，就充分说明了这点。要知道现在楼市各个或许推高房价的要素都是政府紧盯的目标，现在该地块在楼市频吹降温风的情况下，一反之前几月土地底价成交风，很有必定的概率会助推现在现已悄然回暖中的楼市成交，短期内楼市成交或将大幅度复苏，房价上涨压力加重，到时或许会呈现的楼市量价齐升局势将是对政府调控的一种“应战”，商场谣传多时的二次调控或将成真。不过由于世博园区内在世博会完毕后将有很多土地推向商场，以政府对其的规划和其经历过世博会的“尊贵身世”，注定该些土地未来的价格将会高企，未来世博地块寸土寸金毋庸置疑。(来自美联物业)