农村楼房的拆迁面积通常由相关政府部门依据相关法律法规来进行计算和确定。通常，拆迁面积是根据建筑物的实际建筑面积来计算的。

  1. 建筑物的总建筑面积：包括楼房的地上层数、每层的面积、附属建筑物（如阳台、楼梯、走廊等）的面积等。

  2. 建筑物的公有部分和私有部分：公有部分指的是共用的走廊、楼梯、电梯等，私有部分指的是居民的住宅部分。

  3. 建筑物的功能和用途：不同功能和用途的建筑物可能有不同的计算方式，如居民楼、商业楼、工业用房等。

  在进行拆迁面积计算时，通常会由相关政府部门组织专业技术人员进行实地测量和评估，根据建筑物的详细情况和相关法规进行计算。此外，农村楼房拆迁面积的计算也可能受到当地政府政策的影响，例如是否考虑拆迁补偿面积、地方政府的调控政策等。

  需要注意的是，具体的拆迁面积计算方式可能因地区、规定和政策而不一样，因此在真实的操作中，需要咨询有关部门或专业技术人员以获取准确的信息和计算方法。

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