买房套路深，可得深思熟虑再买，不然就中了房中介或开发商的套路里了。朋友最近预备买房，本来计划图清净买顶层，但是没想到这顶楼是买塔楼的顶层，仍是板楼的顶层好呢？这下纠结了，这两种顶层，哪个房子好呢？

  许多人为塔楼和板楼很混杂，除了塔楼和板楼两种，还有一种板楼和塔楼结合的楼型。高层建筑大多都会选塔楼，垂直而上，高度远高于板楼，板楼一般是12层就封顶了，高度上相差甚远，很好区分。

  ③尽管塔楼的高度很好，但整体的安全性也不比板楼差：塔楼满是框架结构、现浇板，整体结构很安全，抗震力也更强一些。

  两个楼型顶层一起面对的问题：顶层的隔热和防水问题。开发商多会使用顶层送天台以及顶层价格低为噱头，但顶层一旦防水没做好，简单渗水漏水；或者是隔热没做好，夏天可就热了。

  一般高层的房子，都会由于水压问题，呈现供水小或是供水毛病的问题，严峻会影响日子。

  高层全赖电梯，但电梯坏了或停电了，住在顶层的朋友可就遭殃了，都得爬楼梯才行。

  总结：在预算可观的情况下，板楼顶层做好防水和隔热的话，下手它作为寓居楼相对更好。