什么是楼面地价及其影响要素
发布时间： 2024-12-26
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楼面地价相对于地上基准地价具有了解简略、操作简略快捷、易于使用、更新便利等特色，因而被政府和开发商广泛承受。楼面地价是一个项目在出售时单位价格中所包含的土地本钱，而终究价格还包含修建本钱和开发商赢利。
楼面地价是住所制作的土地本钱之一，经过楼面地价和修建本钱价的预算，可以大致猜测一个项意图终究价格规模。终究价格 = 楼面地价 + 修建本钱价 + 开发商赢利。购房者可以精确的经过预期价格与售楼部给出的房价作比照，判别该项意图房子是否值得购买。
楼面地价是单位修建面积上的土地价格，是房价的重要组成部分。了解楼面地价的计算公式和与地上基准地价的比较，可以在必定程度上协助购房者更好地了解房价的构成，做出正确的购房决议计划。
